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Technisches Wissen für Hausmeister:innen in kommunalen Immobilien

Ihr Gewinn / Ziele Hausmeister*innen sind in der Regel die ersten Ansprechpersonen, wenn Probleme in den Gebäuden auftreten. Sie sollten möglichst schnell erste Maßnahmen einleiten bzw. selbst durchführen können. Damit kommt den Hausmeister*innen gerade in größeren Gebäuden wie z.B. Schulen, Verwaltungsgebäuden, Sporthallen und auch Sportplätzen eine sehr wichtige Bedeutung zu.
Aufgrund unzureichender Kenntnisse in technischen und rechtlichen Fragestellungen – vor allem auch bei der Verkehrssicherheit von baulichen und technischen Anlagen und Außenanlagen – herrscht oft eine große Verunsicherung. Hinzu kommt, dass das Wissen um die erforderliche Dokumentation für handwerkliche Leistungen nicht oder nur unzureichend bekannt ist.
Im Seminar wird daher vermittelt, wie die Umsetzung eigener und beauftragter Leistungen in der Praxis erfolgt und wie wichtig die Dokumentation für die verschiedenen Tätigkeiten ist. Vor diesem Hintergrund werden am Nachmittag die Belange der Verkehrssicherheit in ihrer rechtlichen Bedeutung für die verschiedenen Aufgabenbereiche beleuchtet. Das Seminar setzt keine technischen Kenntnisse voraus.

Das erwartet Sie / Inhalte Erkennen von Bauschäden / Baumängel
  • Dach und Fassade
  • Keller
  • Elektro / Sanitär

Erkennen von typischen Gebäudeschadstoffen
  • Asbest
  • Künstliche Mineralfaser (KMF)
  • Polychlorierte Biphenyle (PCB)
  • Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)
  • Schimmelpilz / Feuchteschäden Asbest
  • Kommunikation mit Mietern bei deren Aufkommen

Grundlagen der Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielplätzen
  • Gebäude Innen
  • Gebäude Außen
  • Außenanlagen / Wohnumfeld
  • Bäume
  • Spielplätze

Prüf- und wartungstechnische Einrichtungen in Immobilien
  • Trinkwasserinstallationen
  • Heizungsanlagen
  • Elektroinstallationen
  • Gasinstallationen
  • Personen- und Lastenaufzüge
  • Tiefgaragen

Zielgruppe Quereinsteiger:innen, Hausmeister:innen, Führungskräfte, Objektbetreuende, Nichttechniker:innen

Dozent(in) Herr Johannes Gerschermann

Dauer 1 Tag (8 Seminarstunden)





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